Umowa najmu na czas określony a nieokreślony
Obie umowy różnią się czasem obowiązywania.
- Umowa najmu na czas określony: Wyznaczany jest termin w warunkach najmu. Umowa może być zawarta na 6 miesięcy, 8 miesięcy, a także na 12 miesięcy z opcją przedłużenia na ten sam okres.
- Umowa najmu na czas nieokreślony: Nie ma daty zakończenia najmu, zatem umowa może trwać parę miesięcy, a nawet parę lat. Właściciel oraz najemca mogą w dowolnym momencie wypowiedzieć umowę z podaniem terminu opuszczenia wynajmowanego lokalu.
O czym należy pamiętać przy wypowiedzeniu umowy najmu?
Wypowiedzenie umowy najmu może być kwestią kłopotliwą dla obydwóch stron, dlatego warto przemyśleć w jaki sposób poinformujemy drugą stronę. Aby wypowiedzenie było skuteczne, najlepiej zrobić to za potwierdzeniem odbioru. Można osobiście lub wysłać pocztą list polecony z potwierdzeniem odbioru.
Jakie dane powinny być zawarte na wypowiedzeniu umowy najmu?
- miejscowość i data sporządzenia dokumentu
- dane osoby wypowiadającej umowę
- dane osoby, której umowa jest wypowiadana
- podstawa prawna, która pozwala na wypowiedzenie najmu
- dane wynajmowanego lokalu
- termin, w którym umowa przestaje obowiązywać
- uzasadnienie wypowiedzenia umowy
- podpis osoby wypowiadającej umowę
Darmowe wzory do pobrania
