Strona główna
Czym charakteryzuje się umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna spełnia funkcje gwarancyjną zawarcia umowy w przyszłości, której zawarcie w danym momencie nie jest z jakichś powodów możliwe lub dogodne.
Czy umowa przedwstępna może się przedawnić?
Umowa przedwstępna się przedawnia. Przedawnia się w rok od daty zawarcia przyrzeczonej umowy. Jeżeli wniosek o zawarcie umowy zostanie odrzucony, sąd może odroczyć ten termin.
Co zawiera umowa przedwstępna sprzedaży?
- Data i miejsce zawarcia umowy;
- Strony umowy
- Przedmiot sprzedaży
- Cena sprzedaży
- Termin zawarcia umowy przyrzeczonej
- Zadatek, zaliczka
- Podpis stron
Jaka jest kwota zadatku w umowie przedwstępnej?
Wysokość zaliczki czy zadatku nie jest uregulowana przepisami prawa. Tą kwotę można ustalić ze sprzedającym. Standardowo, przyjmuje się, że w umowie przedwstępnej wpłaca się 10% ceny sprzedaży.
Najczęściej zadawane pytania
Czy umowa przedwstępna sprzedaży musi być sporządzona w formie pisemnej?
Umowa przedwstępna nie wymaga formy aktu notarialnego, jednak zaleca się jej sporządzenie w formie pisemnej (najlepiej z podpisami notarialnymi), aby uniknąć ewentualnych sporów i mieć dowód na zawartą umowę.
Czy potrzebuję pomocy pracownika przy sporządzaniu umowy?
Choć można sporządzić umowę samodzielnie, zaleca się skorzystanie z pomocy prawnika lub notariusza, aby upewnić się, że umowa jest prawidłowa i zabezpiecza interesy obu stron.
Czy umowa przedwstępna jest wiążąca dla obu stron?
Umowa przedwstępna sprzedaży jest wiążąca w sensie prawnym, a każda ze stron ma obowiązek jej wykonania.
Zobowiązania te mogą obejmować podpisanie umowy sprzedaży, zapłatę ustalonej kwoty czy też inne warunki umowy.
Jak długo jest ważna umowa przedwstępna?
Umowa przedwstępna jest ważna przez czas uzgodniony przez strony.
Zazwyczaj wskazuje się w niej termin, w którym ma zostać zawarta umowa sprzedaży.
Jeśli do tego czasu nie dojdzie do zawarcia umowy, umowa przedwstępna traci moc, chyba że strony postanowią inaczej.
Czy można zmienić warunki umowy przedwstępnej po jej podpisaniu?
Warunki umowy przedwstępnej mogą być zmieniane za zgodą obu stron.
Należy to zrobić w formie aneksu do umowy, a najlepiej w formie pisemnej, aby mieć odpowiednią dokumentację.
Jakie są najczęstsze błędy przy sporządzaniu umowy przedwstępnej?
Najczęstsze błędy popełniane przy sporządzeniu umowy przedwstępnej to brak dokładnego opisu nieruchomości, niewłaściwe określenie warunków finansowych, brak ustaleń dotyczących terminów, niewłaściwe treści dotyczące zadatku lub zaliczki, brak pełnomocnictw, jeśli jedna ze stron działa w imieniu innej osoby
Jakie są konsekwencje niewykonania umowy przedwstępnej?
Jeśli jedna ze stron nie wywiąże się z umowy przedwstępnej, druga strona może żądać wykonania umowy, odszkodowania za poniesione straty, odstąpienie od umowy
Co się stanie, jeśli nieruchomość jest obciążona?
Jeśli nieruchomość jest obciążona (np. hipoteką), umowa przedwstępna powinna uwzględniać te obciążenia.
Strony muszą ustalić, w jaki sposób te kwestie zostaną rozwiązane przed zawarciem umowy sprzedaży.
Często sprzedający zobowiązuje się do zaspokojenia wierzycieli przed przeniesieniem własności na kupującego.
Co to jest zadatek i jaka jest jego rola?
Zadatek to kwota, którą kupujący wpłaca sprzedającemu jako zabezpieczenie transakcji.
Jeśli umowa nie zostanie zrealizowana z winy kupującego, sprzedający może zatrzymać zadatek.
Jeśli to sprzedający nie dotrzyma umowy, kupujący może żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości.
Jakie kroki należy podjąć po zawarciu umowy przedwstępnej?
Po podpisaniu umowy przedwstępnej należy zorganizować dostęp do dokumentów dotyczących nieruchomości, zrealizować płatności zgodnie z postanowieniami umowy, ustalić termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży.
Darmowe wzory do pobrania
Darmowe materiały
do pobrania
- Karta ewidencji czasu pracy - darmowy wzór
- Grafik pracy - darmowy wzór
- Karta urlopowa - darmowy wzór
- Lista obecności - darmowy wzór
- Wzór umowy o pracę - darmowy wzór
- Wzór umowy zlecenie - darmowy wzór
- Wzór umowy o dzieło - darmowy wzór
- Wypowiedzenie umowy o pracę - darmowy wzór
- Aneks do umowy najmu - darmowy wzór
- Aneks do umowy o pracę - darmowy wzór
- Biznes plan - darmowy wzór
- Faktura bez VAT - darmowy wzór
- Faktura korygująca - darmowy wzór
- Faktura proforma - darmowy wzór
- Faktura VAT - darmowy wzór
- Faktura zaliczkowa - darmowy wzór
- Księga przychodów i rozchodów - darmowy wzór
- List referencyjny - darmowy wzór
- Lista płac - darmowy wzór
- Nota obciążeniowa - darmowy wzór
- Odstąpienie od umowy, reklamacja wadliwego towaru - darmowy wzór
- Odwołanie od decyzji ubezpieczyciela - darmowy wzór
- Oświadczenie BHP - darmowy wzór
- Polecenie wyjazdu służbowego - darmowy wzór
- Rachunek - darmowy wzór
- Skierowanie na badania lekarskie - darmowy wzór
- Spis z natury - darmowy wzór
- Świadectwo pracy - darmowy wzór
- Umowa agencyjna - darmowy wzór
- Umowa darowizny - darmowy wzór
- Umowa na zastępstwo - darmowy wzór
- Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości - darmowy wzór
- Umowa spółki cywilnej - darmowy wzór
- Umowa sprzedaży samochodu - darmowy wzór
- Umowa uaktywniająca dla niani - darmowy wzór
- Umowa użyczenia lokalu - darmowy wzór
- Upoważnienie do odbioru zaświadczenia - darmowy wzór
- Wezwanie do zapłaty - darmowy wzór
- Wniosek o ekwiwalent za urlop - darmowy wzór
- Wniosek o urlop ojcowski - darmowy wzór
- Wniosek o wczasy pod gruszą - darmowy wzór
- Wniosek odbiór godzin nadliczbowych - darmowy wzór
- Wypowiedzenie umowy najmu - darmowy wzór
- Zakaz konkurencji - darmowy wzór
- Zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach - darmowy wzór
- Zgoda na przetwarzanie danych - darmowy wzór
- Pozostałe materiały
- Słowniczek pojęć HR
Testuj przez 14 dni za darmo
Załóż bezpłatne konto DEMO i testuj system przez dwa tygodnie całkowicie za darmo
Zarejestruj się
do ewidencji czasu pracy.
Rejestracja czasu pracy
nigdy nie była prostsza!
Adres
RCPonline Sp. z o.o
ul. Austriacka 4
64-100 Leszno
Kontakt
Rozwiązania RCP
Polecane wpisy
Linki
- Korzyści systemu do rejestracji czasu pracy
- Cennik systemu RCP
- Program partnerski
- Kontakt
- Najczęściej zadawane pytania
- Opinie naszych klientów
- Baza wiedzy systemu RCP
- Rejestrator czasu pracy Android
- Aplikacja RCP dla pracowników Android
- Aplikacja RCP dla pracowników iOS
- Regulaminy
- Polityki prywatności
- Zarządzaj ciasteczkami
Materiały
- Karta ewidencji czasu pracy - darmowy wzór
- Grafik pracy - darmowy wzór
- Karta urlopowa - darmowy wzór
- Lista obecności - darmowy wzór
- Wzór umowy o pracę - darmowy wzór
- Wzór umowy zlecenie - darmowy wzór
- Wzór umowy o dzieło - darmowy wzór
- Wypowiedzenie umowy o pracę - darmowy wzór
- Pozostałe materiały
- Słowniczek pojęć HR
@2024 RCPonline